房產(chǎn)證典當(dāng)借款,西安房產(chǎn)證典當(dāng)借款是西安文天閣典當(dāng)行一項(xiàng)重要的業(yè)務(wù)。首先西安典當(dāng)行小編回答你一個(gè)問題,房產(chǎn)證可以典當(dāng)嗎? 拿房產(chǎn)證可以到典當(dāng)行貸款么?
可以的,可以通過房屋抵押貸款的。有關(guān)房產(chǎn)證典當(dāng)借款的相關(guān)信息辦理?xiàng)l件等小編為你整理如下。
房產(chǎn)證典當(dāng)借款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口,有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;
3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;
4、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
房產(chǎn)證典當(dāng)借款的條件
1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
房產(chǎn)證抵押貸款流程
備齊資料,包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或發(fā)票個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
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